Bratislavu čaká premena obrovského brownfieldu Istrochemu. O budúcej štvrti môže rozhodnúť aj verejnosť
V bratislavskom Novom Meste leží plocha s rozlohou približne 1,6 milióna m², o ktorej budúcej podobe ešte nikto nerozhodol. Ide o bývalý priemyselný areál Istrochemu, ku ktorému sa od 26. októbra môže vyjadriť verejnosť. Odpovede samostatne vyhodnotí Metropolitný inštitút Bratislavy (MIB).
Otázka znie jednoducho: čo by mala štvrť, ktorá tu raz vznikne, ponúkať svojim budúcim obyvateľom, ale aj ľuďom z okolia? Reč je o službách, verejných priestoroch a zeleni, ale aj o miestach na prechádzky, šport a voľný čas. Odpovedať môže každý, koho zaujíma, ako sa Bratislava mení. Stačí do 15. novembra 2026 vyplniť online dotazník na www.novenovemesto.sk.
Čo má vzniknúť na mieste areálu
Najväčší brownfield v meste sa rozprestiera v priestore pri Vajnorskej a Nobelovej ulici. Ambíciou je, aby tu časom vyrástla plnohodnotná mestská štvrť s bytmi aj prácou, obchodmi a službami, s ulicami, námestiami a zeleňou, napojená na okolie. Konkrétny návrh zatiaľ neexistuje.
Areál vlastní spoločnosť Istrochem Reality. Jej CEO Pavol Zelenay pripomína, že nevyhnutným predpokladom premeny je riešenie environmentálnej záťaže. Firma postupuje v súlade s platným európskym rámcom, legislatívou SR a rozhodnutiami príslušných orgánov, vrátane vyrovnania prípadnej hodnotovej zmeny územia po sanácii.
Prečo na názore ľudí záleží
Budúcu štvrť navrhnú architekti a urbanisti v medzinárodnej súťaži. Predtým však dostanú zadanie, ktoré im povie, čo všetko má štvrť spĺňať. Organizátori ho pripravujú práve teraz a odpovede z dotazníka budú jedným z jeho podkladov.
Každý tak môže ešte pred začiatkom návrhov povedať, čo by v novej štvrti chceli nájsť, ako by im mohla uľahčiť život v okolí a čoho sa pri jej premene obávajú. Participáciu pod názvom Nové Nové Mesto pripravujú Istrochem Reality a Penta Real Estate, ktoré od mája spolupracujú na odbornej príprave premeny územia.
„Našou úlohou je nastaviť urbanistický a plánovací rámec budúcej premeny územia, od verejných priestorov po usporiadanie bývania a občianskej vybavenosti. Pri takto rozsiahlej lokalite je kľúčové pracovať s jej väzbami na okolité mesto,“ hovorí Peter Čižmár, Senior Business Development Manager Penta Real Estate.
Kde, ako a dokedy sa dá zapojiť
Hlavným spôsobom je online dotazník, ktorý je otvorený od 26. októbra do 15. novembra 2026. Vyplniť ho možno z počítača aj mobilu. Obsahuje otázky na verejné priestory, služby, dopravu, zeleň a možnosti na voľný čas. Kto v dotazníku označí, že býva v okolí, dostane aj otázky o každodennom živote v susedstve. Na konci sa možno prihlásiť do fokusových skupín.
Informačné pop-up stanovištia budú 5. – 6. novembra v Poluse Bratislava v hlavnej rotunde pri hlavnom vstupe a 12. – 13. novembra v Novej Tržnici pri hlavnom vstupe od Trnavského mýta. Komentovaná prehliadka sa uskutoční v sobotu 7. novembra 2026. Zhruba hodinová prehliadka v menšej skupine priblíži históriu územia, jeho dnešný stav a súvislosti s okolitým mestom. Účasť je bezplatná, počet miest je obmedzený, preto je potrebná registrácia vopred na webe.
Do fokusových skupín, ktoré na dotazník nadviažu, sa možno prihlásiť v dotazníku alebo e-mailom na info@novenovemesto.sk.
Čo sa stane po odoslaní dotazníka
Po 15. novembri MIB vyhodnotí odpovede z dotazníka aj závery fokusových skupín. Spolu s požiadavkami odborníkov z nich vznikne zadanie urbanistickej súťaže. „Záverečná správa zrozumiteľne predstaví použité metódy, zapojené skupiny a hlavné zistenia. Tieto výstupy poskytnú spracovateľom súťažného zadania odborný podklad založený na skúsenostiach verejnosti,“ hovorí Juraj Hurný z MIB.
Súťaž bude otvorená a medzinárodná a prebehne v dvoch kolách. Architekti a urbanisti v nej budú hľadať koncepciu štvrte: rozloženie zástavby, verejné priestory, dopravu, krajinu aj napojenie na mesto. Návrhy posúdi porota, v ktorej budú mať väčšinu nezávislí odborníci a zasadnú v nej aj zástupcovia mesta a mestskej časti. Hlavné mesto aj mestská časť Bratislava-Nové Mesto sú odbornými partnermi súťaže.
Víťazný návrh sa potom dopracuje do urbanistickej štúdie. Tá bude podkladom pre ďalšie plánovanie a povoľovanie vrátane prípadnej zmeny územného plánu.
Dotazník na www.novenovemesto.sk je otvorený do 15. novembra 2026. Kto chce územie najprv vidieť zblízka, môže sa prihlásiť na komentovanú prehliadku 7. novembra.
