Pri Bratislave vyrastie nové nákupné centrum, prinesie obchody aj zásadnú dopravnú zmenu
V okolí Bratislavy sa pripravuje nový obchodný projekt, ktorý má rozšíriť možnosti nakupovania pre obyvateľov Stupavy. Mesto už s investorom podpísalo memorandum o spolupráci a pokročilo aj pri riešení pozemkov potrebných na jednu z kľúčových dopravných stavieb.
Nové obchodné centrum má vyrásť v Stupave, konkrétne v mestskej časti Mást, v lokalite smerom na bratislavskú Záhorskú Bystricu. Mesto ho označuje ako OC Point Stupava. Za zámerom podľa dokumentácie stojí spoločnosť OC Stupava.
Dva objekty a hypermarket
Na pozemku s rozlohou približne 20-tisíc štvorcových metrov majú vzniknúť dva jednopodlažné obchodné objekty. Ich súčasťou bude väčšia potravinová predajňa a ďalšie obchody a služby. Podľa skorších informácií mesta projekt počíta s hypermarketom a 11 ďalšími obchodnými prevádzkami. Samotná predajná plocha má dosiahnuť približne 5 500 štvorcových metrov.
Konkrétne obchodné značky samospráva zatiaľ nezverejnila. Nie je teda známe, ktorý potravinový reťazec bude prevádzkovať najväčšiu predajňu ani ktoré ďalšie obchody sa do centra nasťahujú.
Memorandum podpísali v októbri
Príprava projektu sa posunula 9. októbra, keď mesto podpísalo memorandum o spolupráci s investorom. Jeho uzatvorenie schválilo mestské zastupiteľstvo.
Nové obchodné centrum má byť prispôsobené najmä návštevníkom, ktorí prídu autom. Podrobnejší investičný zámer uvádza 199 parkovacích miest. Z nich má byť 160 pri väčšom obchodnom objekte a ďalších 39 pri menšej budove. Projekt počíta aj s vyhradenými miestami pre osoby so zdravotným znevýhodnením, rodiny s deťmi a s nabíjaním elektromobilov. Súčasťou areálu má byť tiež samoobslužná autoumyváreň so štyrmi umývacími boxmi.
Priamo v areáli je navrhnutá autobusová zastávka s obratiskom, nové chodníky a cyklistické napojenie. Podľa dokumentácie by malo v obchodnom centre vzniknúť približne 36 pracovných miest.
Nová turbo-okružná križovatka
Najvýznamnejšou dopravnou investíciou bude nová turbo-okružná križovatka na ceste I/2, teda na Hviezoslavovej ulici. Na rozdiel od bežného kruhového objazdu má turbo-okružná križovatka usporiadanie jazdných pruhov, ktoré vodičov navedie do správneho smeru už pri vjazde. Takéto riešenie obmedzuje potrebu meniť jazdné pruhy priamo v križovatke.
Križovatka nemá slúžiť iba obchodnému centru. Mesto s ňou počíta aj ako s budúcim napojovacím bodom pre plánované obchvaty Hlavnej a Hviezoslavovej ulice. Ich cieľom je do budúcnosti zlepšiť dopravnú situáciu v tejto časti Stupavy.
Najprv archeologický prieskum
Pred samotnou výstavbou sa má uskutočniť archeologický prieskum. Mesto v októbri oznámilo, že jeho začiatok očakáva v krátkom čase. Prieskum má preveriť územie ešte pred rozsiahlejšími zemnými prácami. V prípade významnejších nálezov by mohli byť potrebné ďalšie odborné zásahy.
Súčasne sa kontrolujú podzemné vedenia a technická infraštruktúra vrátane podzemného skenovania. Cieľom je presne určiť polohu existujúcich sietí a pripraviť napojenie budúcich budov na vodu, kanalizáciu a ďalšiu infraštruktúru.
Projekt počíta s opatreniami, ktoré majú zmierniť prehrievanie areálu a zlepšiť hospodárenie s dažďovou vodou. Podľa skorších informácií mesta majú vegetačné strechy pokryť takmer štvrtinu strešných plôch. V areáli sa tiež navrhuje výsadba 115 stromov, doplnená o ďalšiu zeleň.
Otvorenie možno v roku 2028
Stupava už skôr uviedla, že pri priaznivom priebehu príprav by obyvatelia mohli v novom obchodnom centre nakupovať približne v roku 2028. Projekt čakajú finálne povoľovacie procesy a dokončenie technickej prípravy.
Obyvatelia Stupavy majú v súčasnosti k dispozícii viacero obchodov s potravinami. V meste pôsobí supermarket Billa, predajne Kraj a Coop Jednota, menšie potraviny aj Tesco Expres. Nechýbajú drogérie a ďalšie prevádzky v centre mesta. Ponuka predajní je však v porovnaní s neďalekou Bratislavou obmedzená. Upozorňuje na to aj samotné mesto vo svojom pláne rozvoja na roky 2024 až 2030, kde hodnotí dostupnosť supermarketov ako nedostatočnú vzhľadom na rast počtu obyvateľov.
Časť obyvateľov preto za väčšími nákupmi dochádza do neďalekej štvrte Bory. Nachádza sa tam nákupné centrum Bory Mall s takmer 200 obchodmi, reštauráciami a kaviarňami. V okolitej obchodnej zóne pôsobia aj Kaufland, Metro, Hornbach, Decathlon, Möbelix či ďalšie veľké predajne.
