Stavebný zákon a zákon o územnom plánovaní prejdú opravnými zmenami
Ministerstvo dopravy Slovenskej republiky pripravuje nové technické novely stavebného zákona a zákona o územnom plánovaní, pričom sa zameriava na odstránenie nejasností a nejednoznačností, ktoré sa objavili v aplikačnej praxi. Všetky navrhované zmeny budú predložené na medzirezortné pripomienkovanie v mesiaci február.
Podľa predbežných informácií z portálu právnych predpisov slov-lex.sk je cieľom navrhovaných zmien spresniť niektoré ustanovenia stavebného zákona, ktoré vstúpia do platnosti od 1. apríla 2025. Tieto zmeny majú zabezpečiť presnejší a jasnejší výklad zákona pri jeho aplikácii. Ministerstvo dopravy sa zaviazalo zohľadniť získané poznatky a skúsenosti z reálneho výkonu zákona, aby minimalizovalo problémy v jeho uplatnení.
REVÍZIA A UPRAVENIE ZÁKONOV
Novela zákona o územnom plánovaní reaguje na skúsenosti orgánov územného plánovania v oblasti spracovania územnoplánovacej dokumentácie a vydávania záväzných stanovísk. Cieľom je eliminovať duplicitné úkony a reagovať na nesprávnu aplikačnú prax, ktorá sa často vyskytuje pri tomto procese.
Predpokladá sa, že významná časť novely nadobudne účinnosť od 1. apríla 2024, s ďalšími úpravami plánovanými na prechodný rok, kedy sa zákon o územnom plánovaní má zosúhľovať so stavebným zákonom. Taktiež mesta a obce dostanú termín do 31. marca 2032 na obstaranie a schválenie novej digitálnej územnoplánovacej dokumentácie spracovanej podľa nových štandardov, čo už v súčasnosti iniciovalo viac ako 100 obcí a miest.
PREMENY V ÚZEMNOM PLÁNOVANÍ A VÝSTAVBE
Reformy v regionálnom plánovaní a stavebných predpisoch sú kľúčové nielen pre odstránenie byrokracie, ale aj pre podporu efektívnejších postupov v oblasti výstavby a urbanizácie. Ministerstvo dopravy chce prostredníctvom nových právnych noriem prispieť k zjednodušeniu procesov, ktoré v súčasnosti čelí obrovským komplikáciám a zdĺhavým procedúram.
Vzhľadom na to, že Slovenská republika prechádza procesom transformácie v oblasti výstavby a územného plánovania, ministerstvo avizuje, že sa budú musieť aplikovať aj ustanovenia starého zákona, čo môže spôsobiť isté právne nejasnosti. Napriek týmto výzvam je potrebné udržať kontinuitu v legislatívnom rámci, ktorý má za cieľ podporiť efektívny rozvoj územia.
UZAVRETIE A OČAKÁVANIE NOVÝCH VÝZVY
Až do roku 2032 budú platiť územnoplánovacie dokumentácie schválené podľa pôvodných noriem, zatiaľ čo nová legislatíva sa bude musieť prispôsobiť dnešným potrebám a podmienkam. Je to obdobie, ktoré si vyžaduje vytrvalosť a systematickú prácu všetkých zúčastnených strán, vrátane štátnych orgánov a samospráv, aby došlo k úspešnej implementácii týchto zmien.
