Slovenský rezidenčný trh ukazuje vysokú odolnosť voči realitným bublinám
Medzinárodná investičná skupina DRFG, ktorá spravuje realitné aktíva presahujúce jednu miliardu eur, sa oficiálne predstavila zástupcom slovenských médií. Táto skupina má dlhoročné skúsenosti s investovaním na ôsmich európskych trhoch a posilňuje kapitál a infraštruktúru Slovenska, pričom sa zameriava na strategické projekty ako Ister Tower.
Na stretnutí sa zúčastnili kľúčoví predstavitelia skupiny, zakladateľ David Rusňák a generálny riaditeľ Roman Řezníček, ktorí prezentovali víziu budovania komplexnej infraštruktúry, ktorá zahŕňa oblasti realít, telekomunikácií, finančných služieb a energetiky. Rusňák zdôraznil, že projekt Ister Tower je symbolom modernizácie Bratislavy a príležitosťou zhodnotiť medzinárodné skúsenosti skupiny na slovenskom trhu.
CEO skupiny, Řezníček, objasnil, že synergická spolupráca piatich pilierov DRFG umožňuje rozšírenie prítomnosti na Slovensku, čo považujú za strategicky významné s ohľadom na potenciál trhu. V situáciách hospodárskej neistoty majú zároveň plán, ako ochrániť kapitál a diverzifikovať investície na rezidenčnom trhu, kde vidia stále rastúci dopyt.
Bratislava trpí nedostatkom bytov
Majiteľ z BRFG zdôraznil, že Bratislava čelí nedostatku dostupných bytov, čo posilňuje potrebu rozšíriť developerské aktivity. Inštitucionálne portfólio DRFG zahŕňa vyše 258-tisíc metrov štvorcových komerčných plôch s viac ako 350 nájomcami, pričom stabilné výnosy sú zabezpečené prítomnosťou retail parkov a logistiky.
Doplnením portfólia o rezidenčné projekty, ako je Ister Tower, hľadá DRFG spôsoby, ako reagovať na situáciu na trhu, pričom ich prístup je vybudovaný na prísnej analýze dát. V porovnaní s Českou republikou, kde ceny nehnuteľností explodovali, Slovensko funguje ako stabilnejší trh s pomalším, avšak trvalým rastom.
Ambície v bratislavskom „downtowne“: Ister Tower
Na základe 30-ročných skúseností v oblasti realitného developmentu skupina DRFG, prostredníctvom spoločnosti TriGranit, plánuje exkluzívne projekty, ktoré splnia vysoké medzinárodné kritériá. Súčasná expanzia zahŕňa aj rezidenčné projekty na Slovensku s dôrazom na kvalitu a inovácie. Projekt Ister Tower, ktorý dosiahol stavebné povolenie a započal realizáciu, má byť ikonickou budovou moderného Bratislavy.
Neviditeľná chrbtica pre priemysel budúcnosti a AI
Skupina DRFG vidí potenciál aj v digitálnej infraštruktúre a energetike, pričom budovanie telekomunikačných sietí je pre nich kľúčové. Historicky sa skupina etablovala v sektore s vhodnými technológami od svojho vzniku v roku 1999 a teraz sa snaží posilniť konektivitu celej krajiny prostredníctvom svojich aktivít.
V pláne je investícia do modernizácie a rozšírenia telekomunikačnej infraštruktúry, s cieľom zabezpečiť stabilitu a vysokokapacitnú konektivitu pre nevyhnutnosť rozvoja Priemyslu 4.0 a umelej inteligencie. Iniciatíva FiberNet, ktorá sa rozširuje a modernizuje, má za cieľ dynamicky reagovať na rastúce potreby trhu.
Miliardové investície sa otvárajú aj bežným ľuďom
DRFG sa navyše snaží sprístupniť inštitucionálne investičné príležitosti aj širokej verejnosti. Produkty ako nový realitný fond (ELTIF) schválený Národnou bankou Slovenska umožnia bežným investorom profitovať z rastu trhu s nehnuteľnosťami. Vzhľadom na preukázané zhodnotenie investícií je cieľom skupiny prinášať stabilný výnos aj pre retailových investorov.
Celková ambícia DRFG pozostáva z demokratizácie investovania a umožniť tak širšiemu okruhu ľudí zapojiť sa do rastúceho trhového prostredia, čím sa rozšíri prístup k možnostiam, ktoré boli doteraz prístupné iba veľkým investorom.
