Nákupný boom na Slovensku: Päť miest čaká rozšírenie obchodných centier
Na slovenskom maloobchodnom trhu sa pripravuje výrazná expanzia nákupných centier. Zahraničný investor plánuje v najbližších rokoch investovať milióny eur a vytvoriť viac ako 21-tisíc štvorcových metrov nových plôch pre obchody. Zmeny sa dotknú piatich miest, kde pribudnú nové obchody, gastronomické prevádzky aj ďalšie služby.
Za plánmi stojí nemecká spoločnosť Saller Group, ktorá na Slovensku prevádzkuje a rozvíja viacero obchodných lokalít. Skupina pripravuje rozšírenie svojich projektov S1 Center v Poprade, Michalovciach, Spišskej Novej Vsi a Trnave a projektu Campo di Martin v Martine.
Celkovo tam má vzniknúť viac ako 21-tisíc štvorcových metrov nových obchodných plôch a vyše dve desiatky nových prevádzok. Investície majú dosiahnuť milióny eur. Saller pritom označuje Slovensko za jeden z trhov, kde vidí ďalší potenciál na rast.
„Slovenský trh je pre nás dôležitý a chceme tu pokračovať v dlhodobom rozvoji našich obchodných lokalít,“ uviedla Markéta Kolář Rašíková z marketingového oddelenia Saller Group.
Najväčšia expanzia čaká Poprad
Najväčším pripravovaným projektom je druhá etapa rozšírenia S1 Center Poprad. Obchodná plocha tam narastie približne o 10-tisíc štvorcových metrov. Investor počíta približne s 10 až 12 novými prevádzkami.
Dokončenie projektu je naplánované na obdobie od konca roka 2027 do jari 2028. Nateraz nie je známe, o aké nové obchody sa nákupné centrum rozšíri.
Samotný Poprad tak predstavuje takmer polovicu všetkých nových plôch, ktoré skupina v rámci aktuálne oznámenej expanzie pripravuje.
Veľké zmeny aj pre Martin
Výraznou premenou prejde aj Campo di Martin. V dvoch ďalších etapách pribudne približne 4-tisíc štvorcových metrov a tri až štyri nové prevádzky. Dôležitú úlohu má mať najmä módny segment.
Investor avizuje aj príchod značiek, ktoré v Martine zatiaľ nepôsobia. Konkrétne mená však zatiaľ nezverejnil. Nové priestory by sa mali zákazníkom postupne otvárať počas roka 2027.
Martin v poslednom období prišiel o viacero veľkých zamestnávateľov, čo môže zhoršiť kúpyschopnosť ľudí. Išlo o dánskeho výrobcu obuvi Ecco, baliarenskú spoločnosť DS Smith Turpak Obaly či prepúšťanie v Neografii Martin. Stovky pracovných miest sú ohrozené aj vo Volkswagene, ktorý sa chystá predať martinský závod.
Aj ďalšie mestá
Ďalších približne 4-tisíc štvorcových metrov vznikne v S1 Center Michalovce. Pôjde už o tretiu etapu rozšírenia. Investor tam plánuje šesť až osem nových prevádzok a dokončenie projektu v priebehu roka 2027.
Investícia sa dotkne aj Spišskej Novej Vsi. Druhá etapa S1 Center prinesie približne 2 500 štvorcových metrov nových plôch a dve nové prevádzky. Hotovo má byť od konca roka 2027 do jari 2028.
Menší projekt pripravuje Saller aj v Trnave. Tam pribudne približne 1 000 štvorcových metrov obchodných priestorov a približne štyri nové prevádzky. Dokončenie je plánované na rok 2027.
Nepribudnú len obchody
Rozširovanie nemá znamenať iba väčší počet maloobchodných predajní. Saller plánuje do nových priestorov priniesť rôzne typy prevádzok. V niektorých mestách chce získať aj nové značky.
„V pripravovaných projektoch počítame s módou a textilom, obuvou, hračkami, elektronikou aj potrebami pre domácnosť. V niektorých mestách chceme predstaviť aj značky, ktoré tam zákazníci zatiaľ nemajú možnosť navštíviť. Popri klasickom retaili zároveň posilňujeme gastronómiu a služby,“ doplnila Markéta Kolář Rašíková.
Konkrétnych nájomcov chce skupina predstavovať postupne podľa toho, ako bude uzatvárať nájomné zmluvy.
Väčšinu svojich slovenských retailových parkov Saller postupne prezentuje pod značkou S1 Center. Výnimkou sú Campo di Martin a Galéria Shopping Košice, ktoré si ponechávajú svoje pôvodné názvy.
Do projektov pôjdu milióny eur
Presnú výšku investícií do jednotlivých projektov firma nezverejnila. Uvádza však, že rozšírenie piatich slovenských lokalít si vyžiada investície v ráde miliónov eur.
Aktuálne oznámené projekty pritom nemajú byť posledné. Firma tvrdí, že má záujem svoje slovenské portfólio ďalej rozširovať. Zaujímajú ju nové developerské projekty, existujúce obchodné nehnuteľnosti aj vhodné pozemky.
„Na Slovensku vidíme ďalší priestor pre rast a aktívne sa pozeráme po nových príležitostiach. Chceme tu nielen rozvíjať naše existujúce projekty, ale aj ďalej expandovať,“ uzatvára Kolář Rašíková.
Saller okrem Slovenska pôsobí v Nemecku, Česku, Poľsku a Rakúsku. Skupina spravuje portfólio s celkovou plochou presahujúcou 2,7 milióna štvorcových metrov.
