Zberatelia bytov budú čeliť prísnejším podmienkam, Ličák z NBS vysvetľuje situáciu na realitnom trhu
Sprísnenie podmienok pre ľudí, ktorí vlastnia viac nehnuteľností, umožnilo uvoľniť pravidlá pre mladých ľudí hľadajúcich svoje prvé bývanie. V podcaste Aktuality Nahlas to vysvetľuje Marek Ličák, riaditeľ odboru finančnej stability v Národnej banke Slovenska.
Domácnosti, komerčné banky aj finančný sektor zvládli prechod od výnimočne nízkych úrokových sadzieb k vyššiemu úročeniu bez dramatických problémov. Hoci v minulosti panovali obavy z prudkého zvyšovania hypotekárnych úrokov a štát cítil potrebu zasiahnuť, počty dlžníkov, ktorí by nedokázali splácať, zostávajú na bežných úrovniach.
K stabilite podľa Ličáka dopomohla aj predvídavosť regulátorov v Národnej banke Slovenska. Od budúceho roka sa pravidlá opäť zmenia, a to v prospech mladých ľudí do 35 rokov.
„Pre najväčšiu časť trhu sa podmienky nemenia, pri regulácii hypoték však chceme presnejšie rozlišovať klientov,“ približuje Ličák.
Riaditeľ odboru finančnej stability NBS tiež hodnotí, kde by v budúcnosti mohli vzniknúť riziká, prečo spomaľuje rast cien nehnuteľností a na čo si bude Národná banka dávať pozor v najbližšom období.
