Mesto Košice prichádza o peniaze v súvislosti s hotelom Európa
V Košiciach sa objavil skandál súvisiaci s bývalým hotelom Európa, ktorý je od roku 1981 národnou kultúrnou pamiatkou. Tento hotel už viac ako štvrť storočia chátra a mesto čelí enormným stratám kvôli nevhodným podmienkam prenájmu. Nezodpovedný prenájom časti budovy banke pred dvadsiatimi rokmi za smiešnu sumu sa ukazuje ako katastrofa pre mestské financie.
V roku 1999 sa mesto, hnané zadlženosťou, rozhodlo prenajať 48 percent budovy argentínskej Ľudovej banke na dobu 99 rokov. Za túto dlhodobú transakciu mesto získalo len 30 miliónov korún, čo je v prepočte asi 995 818 eur, pričom suma ročného nájmu vychádza na necelé 10-tisíc eur, teda len asi 838 eur mesačne za prenájom 996 metrov štvorcových. Na porovnanie, pri aktuálnych trhových cenách by mesto mohlo mesačne získať viac ako 13-tisíc eur, čo len ukazuje na katastrofálne predaje mestského majetku.
Nebezpečná situácia a zlyhania vo vedení
Počas rokov sa samospráva snažila nájsť užitočné využitie tejto nehnuteľnosti, avšak výsledky sú želaním. Početné výzvy na predaj a prenájom nenašli žiadneho záujemcu. Radnica si je vedomá, že budova je vo veľmi zlom technickom stave, s poškodenou strechou a vážnym zatekaním, ktoré znehodnocuje samotný objekt. Hlavný kontrolór už pred niekoľkými rokmi upozornil na absenciu náležitej údržby, ktorú budova naliehavo potrebuje.
Mestský poslanec Miroslav Špak sa nedávno vyjadril, že aktuálny prenájom je pre mesto vysoko nevýhodný. „Máme prečo konať. Tento majetok už dávno nefunguje a ohrozuje zdravie a bezpečnosť obyvateľov,“ skonštatoval. Vyzval primátora, aby rýchlo presunul iniciatívy k efektívnemu nakladaniu s mestským majetkom.
História hotela Európa
Hotel Európa bol postavený v roku 1870 a patril k najhonosnejším v Košiciach. Po rôznych zmenách a využitiach bol postupne zanedbávaný, až sa dostal do súčasného kritického stavu. Bývalý primátor Rudolf Schuster sa snažil získať financie na rekonštrukciu mesta, ale výsledkom je len hromadenie dlhov a nevhodných obchodných rozhodnutí, ktoré mesto doteraz trápia.
Hrozba nútenej správy v roku 1999 a predaj iných nehnuteľností len prispeli k dlhovej kríze, bez efektívneho plánu na obnovu a rozvoj mesta. Nezodpovednosť popravených vedení mesta a zlý hospodársky manažment viedli k pokračujúcemu chátraniu kultúrnej pamiatky a stagnácii mestských záležitostí.
Kam smerujeme?
Súčasné vedenie čelí naliehavému problému, ktorý si vyžaduje rozumné riešenia. S piecťaním mesta Košice by sa malo zvážiť, aký prístup a plány sa zavedú. Mesto sa nachádza v bode, kedy je potrebné konať, nakoľko zanedbávanie kultúrneho dedičstva a majetku môže mať zásadné dlhodobé následky. Napriek prekážkam v minulosti sa zdá, že existuje stále logika a odhodlanie zamyslieť sa nad ďalšou budúcnosťou hotela Európa a prehodnotiť zmluvy o prenájme.
Košice potrebujú politický konsenzus, aby mohli začať efektívne používať svoj majetok a zabezpečiť, aby sa už nikdy neopakovali takéto tragédie vo vedení.
